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首套房契税100%补贴！株洲第二届住博会来袭

 为贯彻中央“六稳、六保”工作要求，落实房地产市场“一城一策、因城施策”总体思路，坚持“房住不炒”的定位，有效推动房地产市场去库存，保持房产市场平稳健康发展。株洲市住建局于2020年10月22日召开新闻发布会，确定将于2020年10月29日至11月2日，在株洲市汽博园举行第二届住宅产业博览会。

购房优惠政策

 本次住博会有三个亮点：

一、瞄准房地产市场的重要支撑--推动住宅产业高质量发展。

二、推出人才战略的基本定位--促进安家乐业，聚财聚智。

三、构建新型城镇化与房地产业发展的良性互动--提升市民生活幸福指数。

其中，在住博会期间实施如下购房优惠政策：

一、 在住博会期间购买城区（不含渌口区）参展企业参展楼盘的新建商品房，享受本届住博会优惠政策。购房优惠时间以参展期间商品房买卖合同网签为准。

二、 我市户籍，购买新建商品住房的，由市级财政按照购房人所缴纳契税金额的50%给予补贴。属于首次购买住房的，由市级财政按照购房人所缴纳税金额的100%给予补贴。对于我市户籍以外的购买新建住房的，也将给予已缴契税100%的补贴。

三 、住博会期间网签的购房者，需在2020年11月30日之前缴纳完契税，在2020年11月30日之后缴纳契税的，不再享受购房补贴。 

四、购房补贴由参展开发企业统一收集资料【购房补贴申报表，网签合同、契税缴纳凭证、身份证（非本市户籍的判定以签发机关为准）、银行卡等相关资料，首次购买商品住房的另需提交登记部门出具的无房证明】，在2020年12月1日至2021年4月30日期间送至市民中心26号市住建局窗口，市住建局、市财政局联合审批后在2021年6月30日之前发放购房补贴。

五、购买云龙示范区参展楼盘新建商品房的，其购房补贴由云龙示范区政府负责落实。

优惠政策对比

与上届住博会相比，此次住博会购房契税减免显然更为给力。

上届住博会期间，购房人购买参展企业新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）的，凭网签合同、契税缴纳凭证、本人身份证及银行卡账号等资料，由市财政按其所缴纳契税额的75%的标准对购房人予以补贴。

本次住博会期间，我市拟对新建商品房的购买人给予已缴契税50%的补贴。特别值得一提的是，为了鼓励刚需和外来人口落户株洲兴业，对于首次购买新建商品住房的，拟给予已缴契税100%的补贴；对于我市户籍以外的购买新建住房的， 也将给予已缴契税100%的补贴，两个100%契税补贴，力度前所未有。

简而言之，10月29日至11月2日签订合同的客户，本市非刚需50%契税补贴，本市刚需或外市户籍100%契税补贴。

第二届住博会期间的购房优惠政策、参会项目的优惠活动加上8月份发布的人才新政，活动力度已经超越去年。

如果是本市户籍首次购买新建商品住房，或外市户籍购买新建住房，总价80万的话，购房契税补贴100%，1.2万；人才补贴最高5万，最低2万；再加上开发商的特价房、优惠活动，最高能省近10万。

还在后悔去年没赶上住博会的朋友可以下手了，不要到时再后悔今年的住博会没赶上。

来源：株洲楼市圈

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