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邓天骥：玉汝于成 紧扣“改革创新”谋发展

36岁时他握指成拳走上企业改制转型之路，积累了建筑产业的模式管理经验；几年后他借改革“东风”，让企业涅磐重生。这一路上，邓天骥从一名建筑队施工员，到伟大集团总裁，都离不开“机遇”这个词。

近30年的地产生涯中，邓天骥抓住了两次机遇。

第一次，是2008年成功改制后，他带着领导班子和技术人员开展市场调查，率先推出城乡一体化发展的新模式样板，打破城乡二元困局。

第二次，是在12年后，他带领团队持续进行技术研发，推出被动式节能建筑技术、装配式建筑体系，让房产业一次次升级迭代。

构建崭新格局 激发潜力支撑

2006至2008年可称为伟大集团改革发展历程中浓墨重彩的3年。

邓天骥。

伟大集团的前身是一家濒临倒闭的国企，企业在没有退路的情况下进行“两个置换”的改革，2006年邓天骥带领企业在改革创新上闯出“新路子”，紧抓创新，打造企业品牌，推出了株洲市首个主题文化社区，以超前的规划理念，打造出原生态社区的人居标杆。

两年后，邓天骥大胆探索城乡一体化特色小镇建设模式，并在株洲青龙湾田园国际小镇成功践行，项目摒弃了传统房地产开发模式，在最大限度保留原生态山水田园风光和乡村风貌的基础上，适度建设高品质住宅和基础设施，让当地村民生活品质大幅度提升，城市居民可享受生态自然的田园生活，实现城乡融合式发展。

“充分利用优越的自然山水环境、优美的田园风光，致力于缔造中国城乡一体统筹发展样板区、长株潭生态国际旅游社区和株洲城市大客厅。”邓天骥说，项目通过产业植入，为城市居民提供了休闲度假的好去处，为当地村民提供了大量的工作岗位，提高了村民收入，促进了区域经济发展。同时也建设了生活运营平台，囊括了生活服务、文化建设、商业运营、社会公益等全方位区域生活需求。

如果说“改革创新”润物无声，那么“攻坚克难”势如破竹。2008年后，邓天骥迎来职业生涯的崭新时刻，他先后获全国企业文化先进工作者奖、株洲市房地产先进个人、湖南省优秀企业家等。

创新掌握主动 引领行业市场新发展

当“双碳”成为时下的高频词，全社会节能降碳行动按下“快进键”。节能效果超90%，恒温、恒湿、恒静的被动房也迎来新的发展“风口”。

“第五代建筑”示范区。

“房地产行业正在告别野蛮生长的时代，从增量争夺过渡到存量优化，进入深度调整时期。被动房作为高效节能和绿色环保的建筑，是未来市场的一部分。”所以，虽然承受一定压力，但邓天骥坚持去做，2020年，他带领团队持续进行技术研发，联合建筑研究机构推出“第五代建筑”。

第五代建筑，是在第四代建筑的基础上，充分发挥其优势的同时，更全面融合高科技、新材料、新工艺理念，在建筑全生命周期中，以数字化技术为手段，采用被动式节能建筑技术、装配式建筑体系、数字智慧化技术、空中庭院和可变空间体系、主题文化与终极新生活方式的5G体系，建造具有安全高效、绿色节能、健康舒适、智能便捷等特性的可持续发展的科技建筑。

“建筑外立面采用了新型石墨聚苯板高效保暖材料；窗户采用的‘三玻两腔’玻璃内部填充惰性气体，隔热防寒作用比普通玻璃提升不少；室内外设置的防水隔气膜和透气膜保证建筑的气密性，最大限度减少热量的丧失。”邓天骥说，被动房取消了传统的空调制冷供暖方式，通过使用带热回收功能的环境一体机系统，实现室内舒适健康的环境，减少化石能源消耗。

近年来，邓天骥带领团队建设改造了青龙湾德国之家、神农湾酒店等超低能耗建筑面积达30万余平方米，设计施工一体化的株洲市民中心是世界上最大的单体被动式节能建筑。旗下的伟大集团节能房股份有限公司被认定为国家高新技术企业，并于2018年成功挂牌新三板。

共克时艰，玉汝于成。30多年来，邓天骥始终立足于株洲开发建设行业，创新钻研绿色建筑产业，努力建设房地产可持续发展业态，为株洲打造了一张又一张行业名片，为城市建设和经济发展作出了贡献。(来源/红网)

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开盘时间2019年1月13日

地址：芦淞董家塅青龙湾小镇

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