株洲楼市重磅信号
楼市政策即将放宽
根据株洲官方媒体消息，1月20日，2022年株洲市住房公积金政策调整征求意见会举行，在坚持“认房认贷”、“提了不贷，贷了不提，限提1次”等政策不变的前提下，株洲将对部分住房公积金政策进行调整，经政策合规性审查备案，市住房公积金管委会集体决策后拟于4月1日起执行。现向广大缴存单位和职工征求意见，具体内容如下：
贷款政策
1
支持生育政策
按政策生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。
2
提高贷款额度
单缴存职工最高可贷款额度由40万调整至60万元。株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元。
3
降低首付比例
对拥有1套住房并已结清相应公积金贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购房的，最低首付比例由50%降低至30%。
4
推进异地贷款
异地缴存职工在本市购房申请贷款，可享受与本市缴存职工同等待遇，即取消异地贷款借款人或借款人配偶本市户籍限制；在异地正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由40万元调整至60万元。
5
放宽“按月对冲“
取消“对冲生效后，公积金账户余额低于月缴存额的12倍时，即中止对冲协议”的限制。
提取政策
1
提高租房提取限额
本人及配偶在缴存城市无住房且租房自住的，每年租房提取限额由单身7200元、已婚职工夫妻合计10000元提高到15000元（不再区分单身与已婚职工）。
2
取消面积提取限制
取消购买、建造、翻建、大修套内面积大于180平方米的商品房及偿还上述房屋贷款本息不得提取住房公积金的规定。
3
支持省外购房提取
在湖南省外购买自住房的，可申请办理购房提取或偿还商业银行住房贷款提取。其中购房凭不动产权证且在出证1年以上、2年以内申请提取。
4
延长两项提取时限
1、增加自建住房提取时段。职工自建住房，在建设规划许可相关证明出具之日起2年内未申请提取的，可在新建住房竣工3年内且不动产证出证1年以内申请提取。
2、延长结清住贷提取时限。职工结清商业银行住房贷款或异地住房公积金贷款的，限在结清之日起3个月内调整为1年内申请办理提取。
政策放宽时
返乡选万达
约70万方城市综合体
咫尺世界繁华
走得出世界的圈，走不出故乡的圆。从踏上旅途的那天起，我们走的每一步，都预示着家的味道渐行渐远。辗转世界，内心仍旧无法忘怀这一份对家的情怀和思念。返乡之际，楼市政策放宽，在和家人团聚的同时，也可以买下一套万达房，为家人提供更好的生活环境。选择株洲万达广场，荟萃繁华万象，咫尺即享。
株洲万达广场总投资约50亿元，总建筑面积近70万方，涵盖第四代智慧型万达广场、湖湘文化建筑风格商业步行街、城市华宅、SOHO公寓等多种业态，集全业态于一体，填补区域商业空白，缔造城市精彩。
与繁华愈近，与烟火愈近，与丰富多元的体验愈近，亦与未来的生活想象愈近。株洲万达广场汇聚一城的繁华，为日常生活所享，再也无需倾羡他处，此处便是理想。
项目效果图
万达品质准现房
理想生活家
株洲万达广场，不仅定义株洲商业形态，更考究未来人居细节，对空间迭代升级，匠心打造建面约130㎡户型，对未来“家”空间的构想进行全面解读，让家与空间共同生长。
生活的广度，在于更多空间格局的精细考量。多一间的设计，没有多余浪费空间，将动静有序的巧妙构思融入到家的理念中，让居者与空间安然相依，欣然生长。
约11.4米客餐、双阳台于一体，在有限的空间却做到了奢宅的阔绰尺度。无论是家人互动交流、孩子们嬉戏玩乐、接待友人聚会，仍绰绰有余。
户型图
建筑，往往包裹着的是人们对理想生活的至高想象，株洲万达广场建面约130㎡户型，主卧套房的设计，配备独立卫浴，以一处独立而私密的场域，用铺陈的仪式感，照见内心的安定。
建面约130㎡全功能成长户型，四房合理布局，空间考究灵动。从温馨四口之家，到未来三胎的五人大家庭，既有无时无刻的陪伴与关怀，又有彼此独立的距离与空间，舒适的居住感受，让每个家庭成员都沉浸其中。
样板间实景照
美好的生活不局限于室内，株洲万达广场精心雕琢园林景观。约20000㎡园林之中，引进约2000㎡美国金仕堡健身中心，配置童乐园、青春园、康乐园，同时搭配游泳池、球场、彩虹跑道等多功能运动场，营造全龄乐享生活，打造一个有温度的高端生活社区。
实景照
这是集聚城市高阶居住理想的时代表达，亦将成为驱动城市向前的澎湃力量。一如尼采所言：“我们的航船已再度起航，我们的海洋再度敞开前所未有的胸怀。”2022，株洲万达广场与您共续新的美好与传奇。
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