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湘江向南 一线江景 湖景：纯粹叠墅将售 不限购

凤凰网房产株洲讯：五一小长假接近尾声，看遍远方的山河湖海，还是更惦念长沙的美好。

湘江奔腾而去，橘子洲头绿意葱茏，沿江南下，于长株潭“绿心”，藏着一片“世外桃源”！

湘江航拍图

圈哥踩盘时发现，曾经热卖的中建昭山印象，即将推出三期升级作品，名为“江湖”，主打低密叠墅产品。

一线临江，拥有绝美江景，同时毗邻仰天湖，并与昭山对望。

项目航拍图

更难得的是，项目即将首推的叠墅类产品，正是市面上十分稀缺的“香饽饽”，据说总价200万起，关键是不限购！

还记得2017年，中建昭山印象一期别墅火爆开卖，众多购房者趋之若鹜，如今已然交付。

2018年，二期叠墅首开2栋售罄，不少人抱憾而归，于第二周紧急加推，依然卖光。

项目一期、二期航拍图

此次再推叠墅，位置更优越，产品再升级，值得咱们说道说道！项目位于长株潭融城核心、湖湘生态“绿心”——昭山示范区。

趁着三市一体化加速的“东风”，赶上“新风口”！

项目区位图

3月5日全国两会，“加快长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极”写入国家十四五规划，第五个国家级都市圈呼之欲出。

4月10日，长株潭一体化发展第三届市委书记联席会议在湘潭召开，会议审议并签署了《长株潭一体化发展2021年行动计划》等一系列文件。

长株潭都市圈示意图

融城步入快车道，未来发展前景及升值空间不可估量！

其实，早在去年10月，长株潭一体化“三干”项目已集中通车，形成三市“半小时交通圈”。

芙蓉路快速路

芙蓉路快速路，直接拉近了中建昭山印象与长沙市区的距离，只需30分钟则可到省政府。

而河西的潭州大道快速路，与项目附近已通车的昭华大桥相连，半小时车程可达洋湖。

昭华大桥

此外，长株潭交通一体化“四连线”之一的新韶山南路（西湖路—昭山大道），也是采用城市快速路标准，即将开工。

以后，又多了一条城市主干道，可以直抵中建昭山印象。

路网示意图

周边还有长株潭轻轨线昭山站、京港澳高速和沪昆高速，便捷出行！

中建昭山印象，更绝的还是所独有的“江湖”资源，可以说是市场中的“唯一”。

一侧临江，一侧滨湖，江湖之间，领略不同风景！

项目效果图

众所周知，江景作为不可再生资源，何其珍贵！

湘江两岸可开发的地块越来越少，据圈哥了解，在长沙核心区的江景大平层也是屈指可数，而且售价或在2万以上。

湘江实景图

而此类低密纯墅产品，大多是以山景为主，市面上几乎很少有临江叠墅，像中建昭山印象一样直面湘江的叠墅盘，怕是找不出“第二家”了。

项目占据湘江东岸江景第一排，坐拥1.5公里最美江岸线。

一眼全揽湘江天幕视野，看水天一色，云卷云舒，岂不乐哉！

项目航拍图

另一侧约1500亩仰天湖，又是另一番雅趣！

3D音乐喷泉、昭山城市海景水上乐园均已建成开园，在家度假，出门即入景。

仰天湖效果图

同时，国家4A级风景区昭山、凤形山、虎形山三山环绕，观景、休闲怡然自得！

约523平方公里湖湘“绿心”，是城市“天然绿肺”。

根据规划，长株潭融城区域将建设长株潭城市中央公园，围绕长株潭生态绿心，着力打造服务长株潭、全国示范的高品质城市中央客厅。

昭山实景图

抱江环湖，面水背山，如此稀缺的风水格局，在整个长沙也是少之又少！

而小区本身在园林绿化方面，也是下足了功夫。

随处可见的高大树木，各种绿植小品，与外部的“江湖”之景相得益彰。

小区实景图

不得不再感叹一句，“放眼长沙及周边，怕是很难再有这般景观资源的叠墅了”！

在此前一二期之上，三期“江湖”新品，是中建昭山印象的重磅升级之作。

三期项目占地面积约13.71万方，建筑面积约33.41万方，整体容积率1.88。

项目沙盘图

比起其他的同类型产品，中建昭山印象三期新品密度更低，舒适度更高。

由于房票珍贵、限墅令等多重因素之下，近两年长沙叠墅产品火爆。

据克而瑞数据统计，2020年叠墅成交量翻倍增长，产品环比均价上涨33.3%，已达19557元/㎡。

来源于湖南克而瑞

而长沙市场中大多数的叠墅，是与高层“混搭”，难以形成独立的低密区。

中建昭山印象三期是将叠墅与高层分地块设置，保证纯粹性，更为稀缺！

项目三期规划图

据售楼部消息，即将首推的是D01#、D02#、 D20# 、D27#四栋，仅70套房源，数量有限。

与湘江相邻，无论是观景，还是于江边散步，都挺便捷。

项目效果图

而具体产品方面，比起项目二期叠墅规划设计也有所升级。

户户独立入户，最大限度保留私密性；同时，叠墅的面宽增加至约11米，带来景观和视野的极致体验。

项目效果图

而与其他叠墅产品比较，项目无论是赠送率，还是宜居性都是“秒杀全场”的级别。

主打建面约182㎡的产品，分为上叠、中叠、下叠三类产品，户户均有超高赠送，享有“有天有地”的墅居体验。

其中，上叠赠送顶楼露台；中叠赠送北向花园和地下室；下叠赠送南向花园和地下室。

项目户型图

整体布局比较周正，改造功能强大，超高赠送率，实得面积有超过300㎡。

折合下来，相当于是普通高层的价格买了一套叠墅！

中叠样板间效果图

这个坐拥江景与湖景，不限购的高赠送叠墅，总价200万起，你是否爱上了？

来源：长沙楼市圈

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